產(chǎn)業(yè)導入助推土地招商 ——今年我市第一宗市場(chǎng)化土地交易大單成交金額4.19億
時(shí)間：2020年08月14日 來(lái)源：本站原創(chuàng ) 點(diǎn)擊：次
近日，我市土地市場(chǎng)一掃疫情以來(lái)的陰霾，市國投集團軌道科技城E地塊以4.19億元價(jià)格成交，成為今年我市第一宗市場(chǎng)化出讓的土地交易大單。
完善基礎配套，提振投資信心
為提振客商投資信心，市國投集團堅持高起點(diǎn)規劃、高標準建設，加快完善片區配套基礎設施。水竹湖片區迎風(fēng)路、黃泥塘路、規劃二路、水支03路、規劃六路等路網(wǎng)項目全部開(kāi)工建設；軌道科技城片區田心大道、中車(chē)大道株洲段已全線(xiàn)貫通；興龍路正進(jìn)行橋梁樁基施工，其余5條支路、3條次干道已全部完工，三大片區已竣工道路37條，在建道路12條；積極對接名牌學(xué)校，爭取名校落地片區辦學(xué)，盡快完善教育資源配套。隨著(zhù)萬(wàn)達廣場(chǎng)項目布局國投云龍片區及該片區產(chǎn)業(yè)的不斷積聚、教育配套的不斷推進(jìn)，吸引了眾多大牌地產(chǎn)公司的投資目光。
導入新型產(chǎn)業(yè)，提高土地價(jià)值
缺少產(chǎn)業(yè)的城市是無(wú)源之水，沒(méi)有配套的產(chǎn)業(yè)是無(wú)本之木。如何提高土地價(jià)值，使片區真正成為能引進(jìn)客商、留住人才、安心發(fā)展的投資創(chuàng )業(yè)熱土，市國投集團作為“產(chǎn)業(yè)發(fā)展商”進(jìn)行了積極的探索和實(shí)踐。今年以來(lái)，市國投集團以資本為抓手，積極打造資本介入產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)導入片區的資本招商模式，實(shí)現投資基金化，引入了一批有成長(cháng)性的新型產(chǎn)業(yè)，如中車(chē)特裝、九方鑄造、中銳智能、華創(chuàng )裝備、華勝信息、博魯斯潘、金硅信息等多個(gè)產(chǎn)業(yè)項目簽約落戶(hù)。大批優(yōu)質(zhì)項目的落地將較好實(shí)現產(chǎn)城融合、產(chǎn)教融合，強化了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對片區價(jià)值的預期。
設立開(kāi)發(fā)基金，提升市場(chǎng)潛能
4.19億意味著(zhù)什么？受疫情影響，今年土地交易面臨嚴峻考驗，全國多地出現暫�；蜓舆t土地出讓情況。據統計，今年上半年，我市土地使用權出讓項目94宗，交易金額為39.33億元，較去年同比減少39.26億元，降幅49.96%。而此次軌道科技城E地塊的成功出讓?zhuān)既锌偝山涣康氖种�，可謂是“重磅大單”。
面對土地市場(chǎng)“寒冬”，如何加快推進(jìn)土地變現？市國投集團相關(guān)負責人表示，此次軌道科技城E地塊的成功出讓?zhuān)靡嬗趪锻恋亻_(kāi)發(fā)基金的杠桿作用。據介紹，該支基金成立于2016年，基金規模30億元，專(zhuān)門(mén)用于支持土地摘牌，撬動(dòng)民間資本投資，幫助優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)解決融資難題。（文/黃壽、江珍珍、陳媛媛)
