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通知公告
株洲市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司土地開(kāi)發(fā)分公司管理審計中介機構比選公告
時(shí)間：2020年09月01日 來(lái)源：本站原創(chuàng ) 點(diǎn)擊：次
我公司擬委托中介機構對株洲市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司土地開(kāi)發(fā)分公司進(jìn)行管理審計咨詢(xún)服務(wù)，茲邀請符合條件的專(zhuān)業(yè)中介機構參加比選，現將有關(guān)事宜公告如下：
一、公司背景、概況及相關(guān)要求
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為全面貫徹落實(shí)市委市政府《關(guān)于印發(fā)<株洲市屬?lài)衅髽I(yè)戰略重組方案>的通知》、市國資委《關(guān)于同意株洲市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司戰略重組實(shí)施方案的批復》等文件精神及國投集團“1+1+4”業(yè)務(wù)體系布局，結合“株洲市151工作機制”化債方案要求，組建土地開(kāi)發(fā)分公司，統籌片區土地規劃和開(kāi)發(fā)，實(shí)現“一二級聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)城一體”。
土地開(kāi)發(fā)分公司的轉型升級主要思路可簡(jiǎn)要總結為“135”：“一個(gè)核心定位”即片區開(kāi)發(fā)服務(wù)運營(yíng)商；“三種轉型導向”即以市場(chǎng)化、規范化、專(zhuān)業(yè)化為導向，由土地經(jīng)營(yíng)向資本運營(yíng)轉型；“五大業(yè)務(wù)單元”即土地整理、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建設（含代建）、能源服務(wù)、片區運營(yíng)管理。土地開(kāi)發(fā)分公司重組后，所屬子公司包括株洲職教城物業(yè)園林建筑工程有限公司、株洲市國投水木開(kāi)發(fā)建設有限責任公司、株洲市云龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司、株洲市國投國盛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、株洲市軌道科技城開(kāi)發(fā)有限公司等。
土地開(kāi)發(fā)分公司的總體發(fā)展目標為完善軌道城、職教城、水竹湖基礎設施配套建設、產(chǎn)業(yè)配套建設；加快存量房產(chǎn)去化，定制開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，引進(jìn)戰略投資者，擇機推動(dòng)房產(chǎn)公司混改；加快存量土地資源的盤(pán)活去化。
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本次管理審計咨詢(xún)要立足于株洲市國有資產(chǎn)投資控股集團有
限公司土地開(kāi)發(fā)分公司（含分公司本部及株洲職教城物業(yè)園林建筑工程有限公司、株洲市國投水木開(kāi)發(fā)建設有限責任公司、株洲市云龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司、株洲市國投國盛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、株洲市軌道科技城開(kāi)發(fā)有限公司5家所屬子公司）現實(shí)情況，堅持以問(wèn)題和風(fēng)險為導向，全面、客觀(guān)、綜合地分析公司經(jīng)營(yíng)管理情況，并針對經(jīng)營(yíng)管理和內部控制中存在的問(wèn)題和風(fēng)險，提出改進(jìn)建議和意見(jiàn)，以改進(jìn)公司管理水平，提高經(jīng)濟效益。
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本次管理審計咨詢(xún)服務(wù)項目成果應包括但不限于以下內容：
2020年半年度管理審計報告及建議、2020年年度管理審計報告及整改跟蹤報告。
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本次比選報價(jià)最高限價(jià)為95萬(wàn)元人民幣，超過(guò)此最高限價(jià)或低于成本價(jià)的均視為廢標。
二、資格條件
�。ㄒ唬┚邆洫毩⒎ㄈ速Y格，持有合法有效的法人營(yíng)業(yè)執照；
�。ǘ┚哂信c本項目相適應的服務(wù)范圍和能力；
�。ㄈ┚哂蓄�(lèi)似項目服務(wù)經(jīng)驗；
�。ㄋ模╉椖控撠熑藦氖骂�(lèi)似項目服務(wù)工作10年以上；團隊核心成員應具有類(lèi)似項目服務(wù)成功案例，項目團隊應熟悉土地整理、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建設（含代建）、片區運營(yíng)管理等相關(guān)領(lǐng)域；
�。ㄎ澹┳袷貒矣嘘P(guān)法律法規，近3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法、違規記錄，沒(méi)有被有關(guān)部門(mén)明文規定市場(chǎng)禁入，在國家企業(yè)信用系統無(wú)不良記錄。
三、比選須知
�。ㄒ唬┍冗x文件的獲取
凡有意參加比選的單位，請自行參照下述“（三）比選響應文件組成內容”編制比選響應文件。（詳細格式要求見(jiàn)附件）
�。ǘ┍冗x響應文件的遞交
2020年9月7日12:00前將比選響應文件遞交至湖南省株洲市天元區森林路268號株洲國投大廈1207室。比選會(huì )議時(shí)間另行通知。
比選響應文件一式兩份，一正一副。
�。ㄈ┍冗x響應文件組成內容
1.比選響應聲明
2.法定代表人身份證明
3.法定代表人授權委托書(shū)
4.機構代碼證
5.稅務(wù)登記證
6.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照（如多證合一，則不需提供上述4、5項）
7.近三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明
8.本項目實(shí)施方案
�。�1）項目策劃書(shū)：包括但不限于對本項目目標要求的把握及成果要求的理解、項目實(shí)施思路、項目工作重點(diǎn)、項目時(shí)間計劃安排及成果交付、項目后期服務(wù)的相關(guān)承諾等；
�。�2）項目組成員：擬從事本項目咨詢(xún)主要人員一覽表（包括項目負責人簡(jiǎn)歷、工作經(jīng)驗；項目組成員簡(jiǎn)歷）；
�。�3）項目報價(jià)：本項目報價(jià)為總額包干報價(jià)，包括項目咨詢(xún)費用、稅費、相關(guān)差旅費、住宿費、資料費等全部費用；
�。�4）成功案例：類(lèi)似項目服務(wù)經(jīng)驗的證明材料，包括項目背景、項目成果等材料；
�。�5）對咨詢(xún)工作的合理化建議。
9.可證明本企業(yè)實(shí)力的其他資料
以上文件均需本企業(yè)法定代表人簽字并加蓋公章。
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1.比選申請人必須符合上述“資格條件”的全部要求，符合資格條件的前提下可按照上述“比選響應文件組成內容”的順序及要求編制比選響應文件（詳細格式要求見(jiàn)附件），未規定格式的由比選申請人根據實(shí)際情況自主編制。
2.比選響應文件須用A4紙正反面打印，裝訂成冊并且密封遞交。
�。ㄎ澹┞�(lián)系人及聯(lián)系方式
比選人：株洲市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司
地址：湖南省株洲市天元區森林路268號株洲國投大廈1207室
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話(huà)：0731-28686522
四、評選方法
本次比選由比選人確定評委小組，評委根據比選評分標準對比選申請人進(jìn)行打分，平均得分最高的列為中選人。如有兩家單位得分相同，則報價(jià)較低者優(yōu)先，評分標準如下（總分最高不超過(guò)100分）：
| 類(lèi)別 | 評分標準 |
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擬派人員
（40分）
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擬派人員不少于8名，如少于8名本項不計分。（擬派人員必須與實(shí)際審計現場(chǎng)人員相同，如果與實(shí)際不符，除事先征得委托人同意更換人員之外，委托人有權扣減一定的合同費用，具體金額在合同中約定）
1）擬派項目負責人應熟悉土地整理、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建設（含代建）、片區運營(yíng)管理等相關(guān)領(lǐng)域，10年以上執業(yè)經(jīng)驗，且負責過(guò)類(lèi)似項目成功案例超過(guò)8個(gè)得14分。
2）擬派項目現場(chǎng)負責人應熟悉土地整理、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建設（含代建）、片區運營(yíng)管理等相關(guān)領(lǐng)域，8年以上執業(yè)經(jīng)驗，且在現場(chǎng)有負責過(guò)類(lèi)似項目的成功經(jīng)驗超過(guò)5個(gè)得14分。
3）擬派項目組其他成員應具有2年（含）以上執業(yè)經(jīng)驗，對土地整理、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建設（含代建）、片區運營(yíng)管理等相關(guān)領(lǐng)域有較深刻的認識，且參與過(guò)類(lèi)似項目超過(guò)3個(gè)的得12分。
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服務(wù)方案
（40分）
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方案優(yōu)秀得36-40分，良好得30-35分，合格得24-29分。 |
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服務(wù)報價(jià)
（20分） |
報價(jià)等于上限值得15分，每低2萬(wàn)元加1分，最多加5分。 |
五、保密責任
在本項目比選過(guò)程中，我公司和中介機構雙方對相互提交的資料、信息負有保密責任，未經(jīng)對方允許不得將資料、信息提供給無(wú)關(guān)第三方或公開(kāi)擴散，否則對方有權追究法律責任。
附件：比選響應文件格式要求
株洲市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司
2020年9月1日
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