為盤(pán)活商業(yè)資源，推動(dòng)商場(chǎng)發(fā)展，優(yōu)化片區形象，現將環(huán)洲城三樓部分商鋪對外公開(kāi)招租，具體招租事項如下：

一、招租標的及租賃底價(jià)

擬招租商鋪為環(huán)洲城三樓部分商鋪招租，位于株洲市蘆淞區建設南路39號，環(huán)洲城三樓，商鋪攤號：42、43、45、46、47、48、58、59及部分倉庫，共計面積298.35m²，租賃底價(jià)第1-3年均價(jià)不低于119元/㎡/月，第4-5年均價(jià)不低于第三年租賃價(jià)格的105%。（位置見(jiàn)附圖）

二、合同期限

伍年

三、租金支付方式

按年支付

四、招租程序

（一）報名時(shí)間：2024年5月14日至2024年5月20日，上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（工作日，北京時(shí)間）。

（二）報名地點(diǎn)：株洲市天元區國投集團7樓725室。

（三）報名方式：須提交營(yíng)業(yè)執照、法人身份證明、代理人身份證明、授權委托書(shū)資料；競租人如是自然人須提交身份證明資料，如是個(gè)體工商戶(hù)須提供營(yíng)業(yè)執照及經(jīng)營(yíng)者身份證明資料。

（四）競租保證金：￥4000元（人民幣肆仟元整）。競租人需在2024年5月20日17：30前繳納，并采用銀行轉帳方式將該競租保證金辦理到以下指定帳戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：株洲市國投恒通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：株洲農村商業(yè)銀行股份有限公司

銀行帳號：8201 0600 0021 96991  

（五）競租開(kāi)標時(shí)間：2024年5月24日上午9:30。

（六）競租方式：采用書(shū)面報價(jià)方式，已繳納保證金的競租人在開(kāi)標當天呈報密封的報價(jià)函，報價(jià)不能低于租賃底價(jià)，以最高報價(jià)確定為承租候選人，如競租人只有1 家或1位自然人，則可直接確定為承租候選人。

五、競租注意事項

（一）競租人應按規定辦理報名登記、繳納競租保證金等相關(guān)手續，方可取得競租資格。

（二）標的物交付條件以現狀為準。參與競租人應事先對該招租標的位置、現狀、配套設施等情況作全面了解。競租人一旦繳納競租保證金并辦理相關(guān)報名手續，即表明已完全了解情況及認可，并對自己的報價(jià)負責。

（三）競租人請于2024年5月24日上午9:30前攜有效證件及招租報價(jià)函到株洲市天元區國投集團7樓715室參與競租。上午9:30停止入場(chǎng)。競租人若委托代理人競租，代理人須出示委托文件及本人身份證件，否則不得參加競租，不按時(shí)參加競租的視為自動(dòng)放棄。

（四）競租商鋪的利用，競租人要合法經(jīng)商，不得從事非法經(jīng)營(yíng)或其他違法活動(dòng)，禁止在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內聚眾賭博、打架斗毆、起哄鬧事，造成的一切后果由競租人負全責。

（五）招租商鋪為現狀出租，競得人需負責對場(chǎng)地清場(chǎng)。

（六）競得人的競租保證金直接轉為履約保證金，未中標的競租人的競租保證金在招租結果公示后30個(gè)工作日內（不計息）退還。

（七）招租人發(fā)出成交通知書(shū)后競得人須在招租結果公示后30個(gè)工作日內和招租人簽訂租賃合同，租賃條款最終以雙方簽訂的合同為準。如逾期未辦理或拒簽合同則視為違約，不予退還競租保證金并取消其承租資格，我公司可按各競租人報價(jià)從高到低排列由下一名次競租人獲得承租權。

六、聯(lián)系方式

招租人：株洲市國投恒通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

聯(lián)系人：劉先生

電話(huà)：15073325826 、0731-28689390

地址：株洲市天元區國投大廈725室。

附件：環(huán)洲城三樓部分商鋪位置圖