【導讀】

　　經(jīng)過(guò)多年投資建設，我市在交通、能源、水利、市政等重點(diǎn)領(lǐng)域形成了一批價(jià)值不菲的存量資產(chǎn)。

　　當城市建設總體由“大規模增量建設”轉為“存量提升改造”，盤(pán)活閑置的資產(chǎn)、資源、資金（簡(jiǎn)稱(chēng)“三資”），成為高質(zhì)量發(fā)展主題下的關(guān)注新重點(diǎn)。

　　盤(pán)活“三資”能夠實(shí)現存量?jì)r(jià)值變現增值，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)，是推動(dòng)債務(wù)化解的應有之義，也是推動(dòng)財政增收的有效途徑，更是推動(dòng)平臺公司轉型、園區提質(zhì)、企業(yè)投資的現實(shí)需要。

【背景】盤(pán)活“存量”大勢趨

　　變“閑”為寶，讓沉睡資產(chǎn)“活”起來(lái)。

　　2022年5月25日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見(jiàn)》指出：“有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，對于提升基礎設施運營(yíng)管理水平、拓寬社會(huì )投資渠道、合理擴大有效投資以及降低政府債務(wù)風(fēng)險、降低企業(yè)負債水平等具有重要意義�！�

　　同年，湖南省政府辦公廳、株洲市政府辦公室分別印發(fā)了清查處置閑置國有資產(chǎn)資源專(zhuān)項行動(dòng)方案，要求開(kāi)展專(zhuān)項行動(dòng)，全面摸清國有資產(chǎn)資源家底，加快清查處置。

　　從中央到地方，盤(pán)活各類(lèi)存量資產(chǎn)資源，“喚醒”沉睡的資產(chǎn)資源，變成寶貴的資金資本，這是推進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展的大勢所趨。

　　上有政策，下有擔當。作為“產(chǎn)業(yè)發(fā)展商”的株洲國投集團，牢固樹(shù)立全市“一盤(pán)棋”思想，主動(dòng)靠前作為，積極扛起責任，全力盤(pán)活挪活用活閑置資產(chǎn)資源，應勢開(kāi)創(chuàng )了互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)盤(pán)活、處置、服務(wù)平臺——“株洲資產(chǎn)超市”，高效服務(wù)株洲資產(chǎn)盤(pán)活、運營(yíng)的新窗口。

【現狀】盤(pán)活有方 模式新

　　“株洲資產(chǎn)超市”將注入市直機關(guān)、市平臺公司等單位的國有資產(chǎn)和中介、個(gè)人等市場(chǎng)資產(chǎn)，覆蓋房地產(chǎn)、制造、能源、金融等多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，輻射株洲市全域、湖南省局域以及全國部分地區。投資者通過(guò)微信小程序或“智慧株洲•諸事達App”進(jìn)入“株洲資產(chǎn)超市”，廠(chǎng)房、土地、商鋪、住宅、寫(xiě)字樓、股權等每一項資產(chǎn)的基本信息、資產(chǎn)權屬情況、資產(chǎn)現場(chǎng)圖片一覽無(wú)余，極大地方便了投資人實(shí)現“掌上選資產(chǎn)”。

　　這是一個(gè)資產(chǎn)服務(wù)平臺。

　　對外服務(wù)好投資方。通過(guò)與四大國有銀行和湖南地方商業(yè)銀行等銀行達成合作意向，開(kāi)展市場(chǎng)化業(yè)務(wù)，為投資者提供資產(chǎn)評估、信用貸款、辦證等服務(wù)。同時(shí)，還提供資產(chǎn)閱覽與搜索、推介會(huì )詳情與回顧、意向出價(jià)與溝通等多個(gè)模塊，方便投資者檢索，尋找心儀資產(chǎn)。

　　對內則服務(wù)好資產(chǎn)方。通過(guò)與四大國有資產(chǎn)管理公司和湖南財信金融控股集團有限公司等合作，為資產(chǎn)方提供資產(chǎn)清收、資產(chǎn)托管、資產(chǎn)維修等服務(wù)；與項目咨詢(xún)策劃公司合作，協(xié)助資產(chǎn)方包裝資產(chǎn)、優(yōu)化資產(chǎn)，提升資產(chǎn)價(jià)值。

　　盤(pán)活一處資產(chǎn)，路徑有豐富多樣。抖音、微信視頻號、頭條號等全媒體宣傳矩陣都將成為“宣傳路徑”，“株洲資產(chǎn)超市”將對入駐資產(chǎn)進(jìn)行整合宣傳、資產(chǎn)包裝、資產(chǎn)推介等，充分賦能入駐資產(chǎn)，最大限度挖掘資產(chǎn)變現價(jià)值。

　　目前，“株洲資產(chǎn)超市”已實(shí)現“智慧株洲·諸事達App”、微信小程序和PC端三端通達，資產(chǎn)預覽、資產(chǎn)地圖、企業(yè)站等主要功能已上線(xiàn)并測試完畢，同步將在株洲日報發(fā)布專(zhuān)欄，利用“資產(chǎn)株洲”抖音、視頻號進(jìn)行宣傳推介。

【目標】3年內，力爭磋商盤(pán)活資產(chǎn)超過(guò)50億元

　　“盤(pán)活閑置資產(chǎn)，不僅為集團轉型發(fā)展注入新動(dòng)能，也將為全市高質(zhì)量發(fā)展帶來(lái)新動(dòng)力。當前，株洲正處在爬坡過(guò)坎、攻堅克難的關(guān)鍵時(shí)期，盤(pán)活‘三資’�！�三�！�，是積極應變、主動(dòng)求變的關(guān)鍵一招�！敝曛迖�投恒通公司負責人表示。

　　“株洲資產(chǎn)超市”后續將開(kāi)發(fā)上線(xiàn)360°全景VR看資產(chǎn)、積分商城、金融支持、貸款計算器等更多創(chuàng )新特色應用，錄入國有資產(chǎn)、市場(chǎng)資產(chǎn)（第三方機構、中介、個(gè)人資產(chǎn)），致力成為株洲市的“資源庫”和“信息庫”。

株洲國投恒通公司負責人表示，這是全省第一家“資產(chǎn)超市”，力爭2025年用戶(hù)數突破300萬(wàn),通過(guò)平臺磋商盤(pán)活資產(chǎn)超過(guò)50億元，為株洲市“三資”清理盤(pán)活工作提供重要數智支持，成為省內資產(chǎn)盤(pán)活的一流品牌和重要支撐平臺。